個人仲介不動產(chǎn)傭金,應(yīng)自行辦理綜合所得稅結(jié)算申報 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)傭金,應(yīng)自行辦理綜合所得稅結(jié)算申報
新聞?wù)?/span>
  • 個人仲介不動產(chǎn)傭金,應(yīng)自行辦理綜合所得稅結(jié)算申報
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾來電詢問,2020年度幫忙親友介紹買賣不動產(chǎn),收到傭金報酬款項,是否要辦理綜合所得稅結(jié)算申報?
 
財政部高雄國稅局表示,前揭納稅義務(wù)人因辦理不動產(chǎn)買賣獲取個人給付之仲介傭金,屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得,於2021年申報2020年度綜合所得稅時,併同其他類別所得,應(yīng)辦理綜合所得稅結(jié)算申報,其執(zhí)行業(yè)務(wù)費用之列支,可提示相關(guān)憑證核實減除;如無法提示者,則可依財政部頒定之執(zhí)行業(yè)務(wù)「一般經(jīng)紀(jì)人」費用率20%計算必要費用,核算執(zhí)行業(yè)務(wù)所得。
 
近來房屋土地交易熱絡(luò),民眾若透過親朋好友協(xié)助買賣不動產(chǎn)時,成交後通常會給予紅包作為居中協(xié)助之代價,甚至明確約定給予一定酬勞費用,該筆報酬屬於買賣仲介傭金範(fàn)圍,例如:甲君順利促成乙君買賣不動產(chǎn)之交易,所取得乙君給付50萬元之報酬,可減除20%的必要費用後,即執(zhí)行業(yè)務(wù)所得為40萬元,若甲君主張實際支出費用超過20%,可以提示相關(guān)證明資料或單據(jù)供稽徵機關(guān)審查核認(rèn)。
 
最後提醒民眾,個人之間所給付傭金無須辦理扣繳憑單申報,所以民眾無法在辦理綜合所得稅結(jié)算申報時查調(diào)該筆所得,請自行檢具相關(guān)證明文件據(jù)以辦理結(jié)算申報,以免事後被稽徵機關(guān)查獲遭補稅及處罰。